『賃貸住宅管理費用保険』資料請求フォーム
アイアル少額短期保険の「賃貸住宅管理費用保険」は、賃貸住宅内で自殺や孤独死や他殺があった場合に、原状回復費用と一定期間の家賃保証などの補償をパッケージにした商品です。さらに、一定の条件を満たした場合には、隣接する戸室も補償されます。
賃貸住宅内で自殺や孤独死や他殺があると「いわくつき物件」「訳あり物件」「事故物件」などと呼ばれ、なかなか次の入居者が見つからなかったり、亡くなった方の遺品整理を含めた部屋の原状回復費用をめぐって遺族と問題になることが少なくありません。同社では今後、日本での少子高齢化社会が進むにつれ、孤独死の問題が今以上に多く発生する可能性があると考え、この保険を開発しました。
補償内容
・家賃保証保険金
対象物件内で自殺・殺人または傷害致死・孤独死のいずれかが生じた場合に、事故発生日から最長12か月間、最大200万円までの家賃保証を行う。
・原状回復費用保険金
対象物件内で死亡事故が生じた場合に、事故発生日から6か月以内に被保険者が負担する遺品整理費用、清掃・消臭費用、修復費用を最大100万円まで保証する。
加入条件
被保険者は賃貸住宅オーナーまたは不動産管理会社で、単身者の居住が想定され、戸室数が５戸室以上２０戸室以下の不動産で、全戸室の引受けを条件とする。
保険料
１戸当たり２７０～４８０円／月
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